Park George · Suite 3108 · Surrey, BC
Concord Pacific द्वारा Park George में यूनिट 3108। एक बेड, एक बाथ वाला कोने का घर, जिसमें 175 वर्ग फुट चारों ओर से घिरा बालकनी, एयर कंडीशनिंग, और King George स्टेशन तीन मिनट आपके दरवाज़े से। प्रस्तुत मूल्य $439,000।
सूची मूल्य$439,000
हीरो इमेज: इमारत की एक वास्तविक तस्वीर का AI-सहायक रात का उपचार। असली टावर, दिन के उजाले में, गैलरी में हैं।
King George Boulevard से इकतीस मंज़िल ऊपर नीचे शहर गुनगुनाता है। यहाँ ऊपर तो सिर्फ़ आप हैं, रोशनी है, और साँस लेने की जगह भी।
यह घर
प्लान G, सुइट 08। काँच टावर के कोने के चारों ओर बैठक क्षेत्र को घेरे हुए है, इसलिए सुबह और शाम दोनों की रोशनी अंदर तक पहुँचती है। किचन अपना काम-क्षेत्र एक तरफ़ रखता है और बाक़ी सबके लिए एक आइलैंड है।
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फ़र्श से छत तक का काँच इमारत के मोड़ के साथ दो तरफ़ फैला है। ब्लाइंड और ब्लैकआउट रोल पहले से लगे हुए हैं।
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बालकनी कोने को घेरे हुए है, इतनी चौड़ी कि एक सिरे पर डाइनिंग सेट और दूसरे पर लाउंजर आ जाए। दीवार पर होज़ बिब और कॉलम पर बिजली के आउटलेट।
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एयर कंडीशनिंग और स्मार्ट थर्मोस्टेट घर के साथ आते हैं — Surrey की रीसेल टावरों में यह दुर्लभ सुविधा है।
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फ़ॉर्म B, कॉर्पोरेशन बनने से अब तक की सभी स्ट्राटा मिनट-बुक, बीमा प्रमाणपत्र और मूल्यह्रास रिपोर्ट तैयार हैं। सामान्य प्रतीक्षा के बिना ही शर्तें हटाई जा सकती हैं।
प्लान
डेवलपर द्वारा प्रकाशित फ़्लोर प्लान, जिसमें क्षेत्रफल के दोनों आँकड़े साथ-साथ दिए गए हैं। वे थोड़े भिन्न हैं, और यह आपको यहाँ दिखना चाहिए — व्यूइंग में अचानक पता चलना नहीं।
दोनों आँकड़े अलग क्यों हैं: लिस्टिंग में तैयार आंतरिक फ़्लोर क्षेत्रफल वैसे ही दिया जाता है जैसे ख़रीदारों को बताया जाता है, जबकि डेवलपर की शीट प्लान के संवृत क्षेत्रफल को मापती है, और बालकनी की गहराई इस बात पर निर्भर करती है कि यूनिट मोड़ पर कहाँ स्थित है। आपके ख़रीद एवं बिक्री अनुबंध में जो क्षेत्रफल लिखा है, वही मान्य है, इसलिए कोई शर्त हटाने से पहले उसकी पुष्टि करें।
तस्वीरें
इकसठ फ़्रेम: लिस्टिंग की शूटिंग जून 2025 और सितंबर 2026 में, साथ ही 2025 के वर्चुअल टूर के स्टिल्स। कोई भी फ़्रेम खोलें और उसे पूरे आकार में देखें।
वर्चुअल स्टेजिंग
यह घर खाली अवस्था में मिलता है। जगह के आकार और माहौल का अंदाज़ा देने के लिए AI मॉडल ने लिस्टिंग तस्वीरों में फ़र्नीचर जोड़ा है — वही कमरा, वही शीशे, वही नज़ारा, बस फ़र्नीचर जुड़ा है। हर फ़्रेम स्टेज्ड झलक के साथ खुलता है, जो कोने में दर्शाई जाती है; कंट्रोल से आप कभी भी लिस्टिंग की मूल तस्वीर पर लौट सकते हैं।
AI स्टेज्ड
AI स्टेज्ड
AI स्टेज्ड
AI स्टेज्ड
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AI स्टेज्ड
AI स्टेज्ड
स्टेज की गई तस्वीरें इस पेज की लिस्टिंग तस्वीरों से AI मॉडल द्वारा बनाई गई हैं। फ़र्नीचर, रग, लाइटिंग और सजावट केवल आकार और माहौल के उदाहरण हैं — इनमें से कोई वस्तु घर में मौजूद नहीं है और न ही बिक्री के साथ मिलती है। मॉडल को निर्देश दिया गया था कि ढांचा बिल्कुल वैसा ही रखे: दीवारें, फ़र्श, शीशे, स्तंभ और नज़ारा कमरे का असली रूप हैं, और हर स्टेज की गई तस्वीर की अपनी मूल तस्वीर से जाँच की गई है। बिना संपादित कमरों के लिए ऊपर की गैलरी और नीचे का वॉकथ्रू वीडियो ही असली रिकॉर्ड है।
टूर
2025 की लिस्टिंग के लिए SeeVirtual360 द्वारा शूट किया गया। अवधि 1:37, मूल 1:50 अपलोड से तब के लिस्टिंग एजेंट के शुरुआती और अंतिम कार्ड हटाने के लिए काटा गया; इसके अलावा कुछ नहीं हटाया गया। व्यक्तिगत रूप से निजी टूर में लगभग 20 मिनट लगते हैं।
हाल ही में, साइट पर
फ़ोन से साइट पर शूट किया गया। कोई नैरेशन नहीं, कोई एडिट नहीं, कोई कैमरा टीम नहीं और कोई स्टेजिंग नहीं — बस इसी यूनिट को वैसे ही, जैसा अभी है, उसी क्रम में दिखाया गया है जिस क्रम में कोई ख़रीदार उसे देखेगा, और अंत में बालकनी।
साइट पर, हाथ में कैमरा लेकर रिकॉर्ड किया गया, 2:48। इसमें केवल कमरे की ध्वनि के ऊपर एक म्यूज़िक बेड है। चूँकि इसमें कुछ कहा नहीं जाता, हर जगह के कैप्शन दिए गए हैं, और नीचे दी गई सूची आपको सीधे वहाँ तक पहुँचा देगी।
वह बारह पड़ाव जहाँ यह क्लिप रुकता है, उसी क्रम में। कोई एक चुनिए और वीडियो सीधे वहीं चला जाएगा।
दृश्य और नक़्शा
यह घर 100 Avenue और Whalley Boulevard के कोने पर है, King George Boulevard से एक ब्लॉक दूर। नीचे दी गई हर चीज़ दस मिनट की पैदल दूरी के भीतर है।
3 मिनट
8 मिनट
7 मिनट
6 मिनट
2029 में आ रहा है: King George से शुरू होने वाला 16 किमी लंबा SkyTrain विस्तार Langley City Centre तक आठ स्टेशन जोड़ेगा। सभी आठ स्टेशनों का निर्माण पहले से ही चल रहा है।
पूरे 2029 के क्षितिज पर नज़र डालें
2029 में आ रहा है
King George 2029 का इंतज़ार नहीं कर रहा। यह पहले से ही 16 किमी लंबे रैपिड-ट्रांज़िट विस्तार का पश्चिमी आधार है, हर नया स्टेशन निर्माणाधीन है, और इस घर के आसपास के ब्लॉकों में घर, सेवाएँ और सार्वजनिक जगह बन रही हैं। यह आगे की ईमानदार झलक है: क्या पुष्ट है, क्या पड़ोस में है, और क्या अभी केवल योजना है।
शोध की जाँच की गई30 अक्टूबर 2026 · निर्माण समय-सारणी बदल सकती है
मार्ग का 19-सेकंड का एक झलक। यह मौन लिस्टिंग-पक्ष मॉन्टाज आधिकारिक बी.सी. प्रांत मीडिया का उपयोग करता है: Green Timbers और Willowbrook स्टेशनों की कल्पित रेंडरिंग और लैंगले में गाइडवे निर्माण। यह कोई आधिकारिक प्रोजेक्ट फ़िल्म नहीं है। रेंडरिंग और अंतिम परियोजना बदली जा सकती हैं।
“These materials contain information that has been derived from information made available by the Province of British Columbia at https://news.gov.bc.ca and this information is being used in accordance with the News Footage License – British Columbia available at https://news.gov.bc.ca/assets/license. They have not, however, been produced in affiliation with, or with the endorsement of, the Province of British Columbia.”
प्रांत का आधिकारिक निर्माण वीडियो संग्रह देखें आधिकारिक फ़ोटो लाइब्रेरी देखें
आपके दरवाज़े से चलने वाली लाइन
आपका स्टेशन पश्चिमी आधार बना रहेगा। Green Timbers दक्षिण में पहला स्टॉप है; Langley City Centre नया टर्मिनस है।
अभी2026
निर्माण चल रहा है
सितंबर 2026 तक, प्रांत ने बताया कि उन्नत गाइडवे लगभग 65% पूरा, जबकि नींव की पाइलें और सहारा कॉलम अधिक 95% पूरा, और सभी आठ स्टेशनों में निर्माण चल रहा है। अब कंक्रीट गाइडवे Fraser Highway के कुछ हिस्सों के ऊपर से गुज़र रही है।
अगला चरण2027
प्रकाशित पूर्णता लक्ष्य
Allure का SkyLiving परियोजना 138A Street और 100th Avenue पर प्रस्तावित है — यह इस घर से लगभग एक ब्लॉक पूर्व में है। डेवलपर इसका वर्णन करता है 32-मंज़िला टावर और छह-मंज़िले प्लिंथ के साथ 375 घर, सातवें तल पर एक स्काई गार्डन, वर्क स्पेस, फ़िटनेस और कंसीएज सेवाएँ। इसका वर्तमान पूर्णता लक्ष्य वसंत 2027 है।
डेवलपर का SkyLiving प्रोजेक्ट देखें परियोजना का वर्तमान आकार और लक्ष्य
पुष्ट2029
2029 के अंत का लक्ष्य
Expo Line का विस्तार 16 किमी King George स्टेशन से उन्नत गाइडवे के साथ Langley City Centre में 203 Street तक होगा। King George से Langley की अनुमानित यात्रा है 22 मिनट—आज की बस से 25 मिनट से अधिक तेज़। परियोजना 14 किमी अलग-अलग पैदल और साइकल रास्ते, साइकल पार्किंग और बंद बाइक स्टोरेज भी जोड़ती है।
City Centre2030
सार्वजनिक और निजी परियोजनाएँ
कई बड़ी City Centre परियोजनाएँ बन रही हैं या प्रस्तावित हैं: फ़ैमिली क्लिनिक के साथ SFU का स्थायी स्कूल ऑफ़ मेडिसिन कैंपस, सरेय का नया अस्पताल और उससे जुड़ा BC कैंसर सेंटर, तथा Surrey Central Station के सामने 10,000-सीट का एरेना और सांस्कृतिक-आयोजन केंद्र। मेडिकल स्कूल और एरेना के लक्ष्य अभी 2030 के हैं; Fraser Health अस्पताल की मौजूदा समय-सारणी बनाए रखता है। मिलकर ये ज़िले में स्वास्थ्य, शिक्षा, खेल और शाम की गतिविधि जोड़ते हैं।
SFU मेडिकल स्कूल नया अस्पताल और कैंसर सेंटर एरेना और मनोरंजन ज़िला
2029 के बाद · अभी तय होना बाकी है
TransLink यह डिज़ाइन कर रहा है: 19 किमी King George Boulevard BRT — Surrey City Centre से Semiahmoo Town Centre तक 12 स्टेशनों वाली, जिसमें King George स्टेशन के बगल में एक स्टॉप शामिल है। पूरी तरह निधित होने पर, व्यस्त समय में सेवा हर पाँच मिनट पर आ सकती है। पर सड़क डिज़ाइन, लागत, निर्माण समय-सारणी और पूरी निधि अभी अंतिम नहीं है।
उत्तर की ओर रेल का एक विकल्प भी संभव है। 24 अक्टूबर के प्रांतीय चुनाव से पहले, दोनों बड़ी पार्टियों ने King George से Newton की ओर SkyTrain के विस्तार का समर्थन करने का वादा किया। अभी तक कोई निधित व्यवसायिक मामला या निर्माण समय-सारणी प्रकाशित नहीं हुई है।
ईमानदार राय: उत्तर का यह कॉरिडोर संभवतः एक मज़बूत ट्रांज़िट मेरिडियन बनेगा, लेकिन BRT या SkyTrain में से किसी का वादन करना अभी जल्दबाज़ी होगी।
TransLink BRT की स्थिति और निधि संबंधी स्पष्टीकरण Newton SkyTrain के वादों पर रिपोर्ट
बदलाव का पैमाना
Invest Surrey का वर्तमान City Centre स्नैपशॉट भी दर्ज कराता है 35,000 से अधिक निवासी — ऐसे ज़िले में जो 2016 और 2021 के बीच 25% बढ़ा था। King George Hub स्टेशन पर पहले से भरता जा रहा है: इसका अंतिम चरण, एक 402-यूनिट किराया टावर, 2026 में पूरा हुआ, और इससे पहले के चरणों में दो कोंडो टावर, ऑफ़िस और 100,000 वर्ग फुट से अधिक रिटेल स्पेस आए थे।
Invest Surrey का City Centre स्नैपशॉट देखें King George Hub के चरण देखेंमालिक के लिए इसका क्या अर्थ हो सकता है
रोज़मर्रा का फ़ायदा
सबसे बड़ा बदलाव शायद साधारण ही है: काम या स्कूल की यात्रा ज़्यादा तेज़, कुछ ही सवारी में ज़्यादा सेवाएँ, पैदल और साइकल के आसान रास्ते, और परिवार व दोस्तों के आने के और भी कारण। जैसे-जैसे विस्तार और City Centre की परियोजनाएँ चालू होती जाएँगी, यह लाभ किसी एक सुविधा से कम, पूरे दिन के बेहतर ढंग से चलने पर ज़्यादा टिकेगा।
मालिक के लिए इसका व्यक्तिगत अर्थ बड़ा है: आज अधिक सुविधा, समय के साथ समृद्ध मोहल्ला, और ऐसा घर जो जीवन बदलने पर ढल सके। सार्वजनिक निर्माण कार्य दीर्घकालिक आकर्षण बढ़ा सकते हैं, पर मूल्यवृद्धि का वादा नहीं कर सकते; बाज़ार की स्थिति, दरें, आपूर्ति और घर की अपनी हालत फिर भी मायने रखती हैं। इस समय-रेखा को अपने निर्णय के संदर्भ के रूप में देखें—कीमत के पूर्वानुमान के रूप में नहीं।
शोध की जाँच 30 अक्टूबर 2026 को की गई। जहाँ तक संभव हो सका, सरकारी और डेवलपर के स्रोतों का उपयोग किया गया। “निर्माण-बद्ध” का अर्थ है कि परियोजना निधित है और निर्माणाधीन है; “लक्ष्यित” का अर्थ है डेवलपर या सार्वजनिक क्षेत्र द्वारा प्रकाशित तिथि; “प्रस्तावित” का अर्थ है अंतिम निधि या निर्माण समय-सारणी का अभी अभाव। मॉन्टाज में प्रयुक्त प्रांतीय मीडिया इसके अधीन है: न्यूज़ फ़ुटेज़ लाइसेंस – ब्रिटिश कोलंबिया।
आँकड़े और स्ट्राटा
PDF में ढूँढने की ज़रूरत नहीं। यहाँ बताया गया है कि इस घर के मालिकाने की लागत क्या है और इमारत क्या देती है।
आपका लॉट
लॉट 278 के लिए स्ट्राटा की अपनी सूचना शीट, पंक्ति-दर-पंक्ति पढ़ी गई। हर व्यूइंग इसी प्रश्न से शुरू होती है: पार्किंग कहाँ है, और घर के साथ असल में क्या-क्या मिलता है।
यह लॉट 278 की स्ट्राटा सूचना शीट से पढ़ा गया है। चेक Strata Plan EPS10940 के नाम पर देय हैं, और इमारत का प्रबंधन Rancho Management Services (B.C.) Ltd. करता है। पार्केड स्टॉल स्ट्राटा फ़ीस से अलग, स्ट्राटा के माध्यम से किराए पर दिए जाते हैं। कोई शर्त हटाने से पहले दस्तावेज़ पैकेज और अपने ख़रीद एवं बिक्री अनुबंध के मुक़ाबले हर पंक्ति की पुष्टि करें।
किराया बनाम मालिकाना
इस टावर के पास एक बेड का किराया लगभग $1,850 है। स्लाइडर हिलाएँ और देखें कि आज की दरों पर इसी घर के मालिकाने की लागत क्या बनती है।
इस टावर में और उसके आसपास एक बेड का किराया लगभग $1,850 है, इसलिए मालिकाने की लागत लगभग $1,026 प्रति माह ज़्यादा पड़ती है, इससे पहले कि गिना जाए $700 मूलधन जो आपके पास रहता है।
यह केवल योजना बनाने के लिए अनुमान हैं, मॉर्टेज ऑफ़र नहीं। मासिक किस्तों की धारणा की गई है और 20 प्रतिशत से कम डाउन पेमेंट पर लोन के भीतर CMHC बीमा प्रीमियम शामिल है। दिखाई गई मॉर्टेज दरें अक्टूबर 2026 के अंत तक सार्वजनिक रूप से प्रकाशित सर्वोत्तम 5-वर्षीय स्थिर दरों को दर्शाती हैं। आँकड़ों की पुष्टि अपने लेंडर और नोटरी से करें।
यह कैसे काम करता है
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यह घर खाली है, इसलिए टूर के समय लचीले हैं — शाम और सप्ताहाहार भी शामिल। ओपन हाउस की घोषणा इस पृष्ठ की लिस्टिंग फ़ीड में की जाती है।
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दस्तावेज़ों का यह सेट अपने नोटरी या ब्रोकर के पास ले जाएँ। दो वर्ष की मिनट-बुक और वर्तमान बजट अधिकतर प्रश्नों का उत्तर दे देते हैं, इससे पहले कि वे शर्त बन जाएँ।
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मानक शर्त-अवधि, 5 से 10 कार्यदिवस। योग्य पहली बार ख़रीदने वाले ख़रीदार इस कीमत पर शून्य प्रॉपर्टी ट्रांसफ़र टैक्स देते हैं, जिससे आपकी जेब में लगभग $6,800 बचा रहता है।
सीधे जवाब
सुविधाओं का पैकेज, जिसमें इनडोर पूल, सीडर सौना, स्टीम रूम, हॉट टब डेक, फ़िटनेस और स्पिन स्टूडियो, वर्क लाउंज, गेम्स रूम और कंसीएज शामिल हैं, साथ ही साझा संपत्ति की रखरखाव और इमारत की बीमा पॉलिसी। इस लॉट के लिए स्ट्राटा की अपनी सूचना शीट पर अनुमान $358.19 प्रति माह है, और पूरा बजट फ़ॉर्म B पैकेज के साथ आता है।
पार्किंग निर्धारित है और यह निर्धारण दर्ज में है: एक पार्केड स्टॉल, PS-218, लेवल P4 पर, तथा दो बाइक लॉकर, BL-94 और BL-95, लेवल 2 बाइक रूम के कमरा 215 में। इस लॉट के लिए स्ट्राटा सूचना पत्रक पर कोई स्टोरेज लॉकर सूचीबद्ध नहीं है। स्टॉल और स्टोरेज स्ट्राटा फ़ीस से अलग स्ट्राटा के माध्यम से लीज़ पर दिए जाते हैं, और अतिथि पार्किंग अलग से प्रबंधित होती है; दस्तावेज़ पैकेज बताता है कि इस लॉट को क्या सौंपा गया है। कोई भी शर्त हटाने से पहले इस स्टॉल और इन लॉकरों की शर्तों की पुष्टि करें।
हाँ। स्ट्राटा बायलॉ में कम से कम 90 लगातार दिनों की अवधि वाले किराए अनिवार्य हैं, इसलिए मानक एक-वर्षीय किराए स्वीकार्य हैं। बायलॉ के अनुसार लघु अवधि के रहने की अनुमति नहीं है, और उसके ऊपर प्रांतीय अल्पकालिक किराया नियम भी लागू होते हैं।
पालतू जानवरों की अनुमति है, लेकिन कुछ शर्तों के साथ। नियमों के अनुसार हर पालतू जानवर को स्ट्राटा काउंसिल में पंजीकृत कराना आवश्यक है, और साझा क्षेत्र में पालतू जानवर को गले से बंधा होना तथा स्वामी के नियंत्रण में होना चाहिए। नियमों की भाषा Form B पैकेज के साथ भेजी जाती है; समीक्षा के दौरान मौजूदा भाषा माँगें। यह भी ध्यान रखें कि इस इमारत में अपना पेट वॉश स्टेशन है।
योग्य पहली बार ख़रीदने वाले ख़रीदार इस कीमत पर $0 देते हैं, क्योंकि पूरी कीमत प्रांतीय छूट के भीतर है। अन्य ख़रीदार मानक BC कर दरते हैं — पहले $200,000 पर 1 प्रतिशत और शेष पर 2 प्रतिशत, सूची मूल्य पर लगभग $6,780।
Park George 1, 13768 100 Avenue पर स्थित 39 मंज़िल कंक्रीट टावर है, जिसे Concord Pacific ने 2025 में पूरा किया। इसमें 339 घर हैं, और स्ट्राटा प्लान EPS10940 Park George के दोनों टावरों तथा स्थल पर मौजूद सभी 683 घरों को कवर करता है।
आज के Expo Line टर्मिनस King George स्टेशन तक पैदल 3 मिनट है। 16 किमी लंबा Dave Barrett विस्तार 2029 के अंत में खुलने की उम्मीद है, जिसमें Green Timbers से Langley City Centre तक आठ नए स्टेशन जुड़ेंगे, और King George से Langley City Centre की अनुमानित यात्रा 22 मिनट की होगी। सभी आठ नए स्टेशनों का निर्माण अभी चल रहा है। पूरा 2029 का क्षितिज देखें →
यह घर खाली है, इसलिए कब्ज़ा जल्दी हो सकता है। फ़ाइनेंसिंग और स्ट्राटा समीक्षा के लिए सामान्य शर्त-अवधि 5 से 10 कार्यदिवस रहती है, फिर आपके सुविधा के अनुसार तिथि पर कब्ज़ा मिलता है।
अगला कदम
फ़ोटो केवल लिस्टिंग को इतनी दूर तक सहारा देते हैं। 31वें तल पर बीस मिनट आपको किसी भी वेबसाइट से ज़्यादा बताते हैं।